李沧区昆仑天麓湾合同有问题？
- 时间: 2025-02-28 01:12:17
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网友在问政网留言：昆仑天麓湾宣称的“已存案、合理”合同及其补充协议，许多呈现买受人违约金总房款10%-20%约好；对等条款出卖人违约金只要总房款1%，甚至会呈现0.01%； 通过补充协议歹意篡改国家两部委联合拟定的GF-201-0171《商品房买卖合同（预售）》以及及山东省2015 SDF-2015-0001《山东省新建商品房买卖合同（预售）演示文本》；而且许多约好因出卖人原因，导致买受人解除合一起分，出卖人不承当违约职责等不合理的减轻或革除合同中约好应当由出卖人承当的职责，不合理的加剧买受人职责、扫除买受人首要权力内容； 一起，昆仑天麓湾从付定金（预订协议一式两份，以许多理由不给）、付首付均不给看合同模板，成心隐秘其篡改行为，成心拖延到买房者“逾期日”邻近网签，当天才给看合同，并以通过贵部分及工商监管部分审定存案，不接受买房者更改合同条款；且要求网签当天必须先与其“指定银行（农商行）签定借款协议。 如不签约，就依照逾期“罚没”定金。 现请求贵部分及工商行政管理部分，对其制式合同范本从头审定，以维护购房者合法权力； 因其合同及补充协议触及70余页，不能逐个上传图片。
。您反映的合同违约金数额部分系由买卖两边洽谈议定，在合同中填写。另依据《商品房买卖合同》第二十八条，对本合同中未约好或约好不明的内容，两边可依据详细情况签定书面补充协议（补充协议见附件十一）。补充协议中含有不合理的减轻或革除本合同中约好应当由出卖人承当的职责，或不合理的加剧买受人职责、扫除买受人首要权力内容的，仍以主合同为准。您反映的格局合同签定时，甲方不与乙方洽谈导致权责不对等问题、甲方使用补充协议加剧乙方职责和担负问题，均触及格局合同签定中合同霸王条款的确定，建议您向商场监督管理部分反映。
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