百年洪楼正“蝶变”！未来洪楼片区什么样？答案揭晓

  本年，济南洪楼片区发动城市更新，从前的商业地标洪楼百货大楼、大润发历城店相继被撤除，引发不少市民回想。一起，我们也在等待未来的洪楼片区是什么姿势？

  10月10日，洪楼城市更新项目招商大会暨品牌签约盛典在山东大厦举行。在这场大会上，许多市民关怀的问题被逐个揭晓。

  大会上，历城城发集团与我国能建华东建司进行签约，达到全面战略协作。我国能建华东区域总部党委书记、总经理，华东建投党委书记、董事长唐志俊介绍，项目以“土地收拾+归纳开发+工业导入+城市运营”的方法推进项目翻滚施行。

  本年4月，洪楼百货大楼以及大润发历城店发动拆迁，揭开了洪楼片区更新的前奏。现在，土地收拾已完结。9月底，洪楼片区洪楼大润发地块、邮局地块以及全福河东北角地块由历城城发集团和我国能建华东建造出资公司合资的济南历城区全福河出资开发有限公司成功竞拍，这标志着洪楼广场片区城市更新正式转入开发建造阶段。

  招商运营也在同步打开，已确认多家主力店入驻。会上，全福河出资开发公司与我国能建（上海）城市运营办理公司进行商业运营协作签约。

  洪楼广场片区处于济南市的中心方位，人口密布、业态完全，该片区的更新能够充沛的发挥城市更新的演示引领效果。

  从历史上来看，这个片区承载了济南人太多的回忆和自豪，从1905年的洪楼教堂，到1958年县政府迁址东郊洪家楼，再到2000年大润发超市开业、2008年银座济南洪楼店开业、2019年形象城归纳体开业……洪楼片区在继续不断的发展中丰厚了济南公民的日子，也织就了这座城市共同的文明头绪。

  现在，新一轮“蝶变”，将带给我们什么样的洪楼？历城城发集团党委副书记、总经理曲晓平介绍，前期对片区的工业定位和规划的详细方案在全世界内进行了搜集，并按“世界范”规范做规划打造。未来，片区将以“全福河特征面貌带”为突破口，依托河道水系串联洪楼教堂、山东大学等周边区域节点，集聚低空经济、总部基地、星级酒店、头部电竞、休闲餐饮等业态，打造承古启今、展现文旅商贸、表现现代生机的世界潮流步行街。

  其间，大润发地块将结合轨道交通洪楼广场站及洪家楼站TOD站点建造，高规范打造世界步行街。10月10日，该项目案名揭晓——洪楼1905。

  洪楼1905项目，总占地30.4亩，规划商业总建筑面积约7.7万平方米，商业空间包含地上5层，地下2层，项目采纳街区+Mall的方式，面向洪楼教堂方向，打造多层级退台，完成商业街区向洪楼广场的延伸、链接。

  10月10日大会现场，钟书阁、COACH、Calvin Klein、中影数字世界影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等品牌签约成功。从这些签约品牌中，能够大体勾勒出更新后项意图品牌定位。

  据悉，项目商业业态会聚电子数码、餐饮美食、文艺书店、日子购物、新潮酒吧、时髦潮牌、户外运动、休闲文娱八大主题商业集群，打造一站式消费体会区。

  邮局地块，总占地18.2亩，规划商业总建筑面积约7.8万平方米，商业空间包含地上15层、地下3层。该区域将与洪楼步行街、聚隆广场构成互动，输出集商业、五星级酒店等多重业态于一体的立体日子形式，打造城市菁英会客厅。

  项目B1层，将直连地铁，成为洪楼商圈地下商业层的重要承载空间，环绕“个好、轻捷餐饮、悠活服务”三大业态布局，打造年青特性空间。

  全福河两边，占到约89.9亩，规划商业总建筑面积约35.7万平方米，方案构建共同的历史面貌区与世界步行街，以站城一体、立体复合的规划战略引领TOD归纳开发模范。

  该片区将打造5大中心功用场景：潮文明日子归纳体、旗舰零售区、休闲主力店集聚区、24小时生机夜日子、总部经济亿元楼及商务配套业态。