触及四个镇街！东莞这些城中村片区将迎大改造！

  整体建造用地109.97公顷，其间工业用地60.30公顷、创始10.95公顷、公共设备用地1.6公顷、寓居用地6.30公顷、路途广场用地20.69公顷。

  园区规划1处用地规划共约5.15公顷的保证性住宅及安顿房。寓居用地内配备幼儿园、文明活动站、老年人日间照顾中心、社区卫生服务中心等配套设备。

  项目实践开发容量为226.3万平方米，其间传统工业开发容量208.29万平方米，容积率取值为3.0—3.5，寓居开发容量18.18万平方米（其间现状保存私宅1.96万平方米），容积率取值为3.5，商业开发容量1.80万平方米，实践开发容量并未突破片区开发量上限。

  片区将构建“一快一主三次”主干路网结构，一快：东深公路，一主：朗州工业大路，三次：中信路、九江水大路、九江路。

  常平镇土塘现代化工业园区（土塘－九江水城中村片区）坐落常平镇东南部，园区规模东至东站路，南至甬莞高速，西至广深铁路，北至工业一横路，总面积205.07公顷（3076亩）。

  用地布局以工业用地为主，恰当布局寓居、公共设备、创始等配套设备。总建造用地161.89公顷，其间工业用地105.91公顷、创始1.11公顷、市政公用设备用地0.89公顷、路途用地36.19公顷、铁路用地0.9公顷、预留建造用地9.81公顷、二类寓居用地3.39公顷、二类寓居及商业金融业用地3.69公顷。二类寓居用地，二类寓居及商业金融业用地内配备幼儿园、商业、文明、体育等配套设备。

  项目实践开发容量为381.59万平方米，其间传统工业开发容量356.79万平方米，容积率取值为2.0—3.5，寓居开发容量19.63万平方米，商业开发容量为5.17万平方米，容积率取值为3.5，实践开发容量并未突破片区开发量上限。

  片区将构建“三横三纵”的路网结构，三横：环常南路、工业一横路、裕隆路，三纵：国辉路－常樟路、港建路、金杯路。

  东莞市虎门镇东部现代化工业园区（东部城中村片区）坐落虎门镇东部，紧邻芦花坑水库和广深高速。园区规模北临怀德路、东到芦花坑水库、南至长安镇横圳水库、西至凤翔路，共触及居岐、树田、村头和怀德四个社区，总面积约119公顷（1785亩）。

  园区规模内以一类工业用地为主，用地面积总计约63.95公顷，占片区建造用地面积的59%。接近太安路沿线布局寓居，沿园区中部农用地北侧布局园区会集配套设备，配建保证性住宅、社区型文明、医疗等设备。

  园区工业用地容积率3.5至4.0，开发量约227.01万平方米（其间预留修建量218.16万平方米、现状保存修建量8.85万平方米）。寓居用地容积率3.5，开发量约19.74万平方米（为预留修建量）商业用地容积率2.0，开发量约2.74万平方米（为保存修建量）。

  园区将规划构成“四横两纵”片区骨架干路途网，四横分别为怀德路、复兴路、居岐路、树田路；两纵分别为凤翔路、人民路。园区路途总路网密度9.63km/km²，次支路网密度到达国家规范及《东莞市城市规划办理技能规则》工业区的要求。

  近来，东莞市自然资源局官网发布《关于望牛墩镇现代化工业园区（环鸡心岛城中村片区）统筹规划的批后公告》。

  该片区坐落望牛墩镇中部、水乡新城北侧，是未来产城交融开展的重要渠道之一。园区规模西至寮厦河、东至望洪路与更新单元鸿沟、北至京港澳高速、南至新联路，紧邻穗莞深城际和京港澳高速，总面积约304.06公顷（4561亩）。

  依据规划，园区划分为8个更新单元，将大力整备连片工业用地，加速打造现代化工业园区，建造一批面向优质企业的高品质、低成本、快供应的工业空间。

  路途交通建造方面，规划新建主干路塔洲路，以及次干路规划一路、规划三路和江岸路；部分拓展主干路望洪路和新联路。

  公共服务设备方面，园区将附设2处共36班幼儿园、文明活动站、体育活动中心、养老服务设备、社区卫生服务站等。

  别的，还将在单元外附设公交首末站，单元内附设社区公共停车场、垃圾转运站、再生资源收回中心、公共厕所、环卫工人休息室、社区公园等设备。

  该片区将依托区位优势，建造成为以高新科技工业为主的产城交融开展的严重战略渠道，要点开展新能源、电子科技、智能配备制作等高技能含量、高的附加价值的环“鸡心岛”工业带。

  8月20日，东莞市自然资源局官网发布《关于麻涌镇中部现代化工业园区（大步-麻四城中村改造片区）统筹规划的批后公告》。

  关于麻涌镇中部现代化工业园区（大步-麻四城中村改造片区）坐落麻涌镇大步、麻四村，园区规模北起麻涌水道，南抵佛莞城际，西至广深沿江高速，东至麻涌大路，总面积约213.04公顷。

  依据规划，园区划分为11个单元，方案环绕水乡工业转型晋级方向，做强新一代主导工业，要点引入新能源轿车、新材料等水乡、麻涌工业转型晋级开展新领域，打造“智造+服务”现代型工业园区。

  路网要求方面，规划新建主干道八达路以及次干道沿河东路，部分拓展次干道创业西路。

  教育设备方面，建造24班小学；体育设备方面，建造占地约3.17公顷的社区级体育公园；交通设备方面，建造1处公交首末站，以及350个社会公共停车位；此外，还需建造5处公共厕所、1处小型消防站、1处环卫工人休息室等市政设备，以及社区中心、社区公园等其他设备。

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